Sanierung
Hofgut Sanierung mit Denkmalschutz.
14 Wochen. Komplett-Dachstuhl-Erneuerung mit Eichenholz, Schieferdach, Aufdach-Dämmung 240 mm. Denkmalschutz-Auflagen vollständig eingehalten.
Referenzen
Arbeit, die für sich spricht.
Keine Renderings. Keine Maquettes. Echte Projekte aus dem Westerwald — Hofgut, Neubau-Dachstuhl, Aufdach-PV. Drei Beispiele wie unsere Arbeit aussieht, bevor der Bauherr einzieht.
1.247Dächer seit 1972
VOB/B5 J. Gewährleistung
Drohne4K Doku · gratis
Festpreisschriftlich · kein Stundenlohn
Holzbau
Neubau-Dachstuhl, Sicht-Konstruktion.
11 Wochen. Pfettendach mit sichtbarer Konstruktion innen, Lärchenholz heimisch, Stahl-Verbinder. Familien-Einfamilienhaus, 184 m².
Dach + Energie
Aufdach-Dämmung mit 12-kW-PV.
8 Wochen. Aufdach-Holzfaser-Dämmung 200 mm, neue Tonziegel, PV-Anlage 12 kWp mit Speicher. KfW-Förderung & BAFA-Antrag durch uns.
Holzbau
Doppel-Carport mit Schiefer.
5 Wochen. Lärchenholz-Konstruktion, schiefer-eingedeckt, integrierte LED-Beleuchtung & PV-Vorbereitung.
Case-Study 01 · Sanierung Denkmal
Hofgut Hachenburg-Altstadt 2025.
Denkmalgeschütztes Hofgut, Baujahr 1870. Komplett-Erneuerung Dachstuhl mit Eichen-Sichtkonstruktion und Schiefer-Eindeckung — bei laufendem Bewohnungsbetrieb. 14 Wochen Bauzeit, 248 m² Dachfläche, Denkmalliste RLP-D-3-441.
Phase-Timeline
Sieben Phasen über 14 Wochen.
Denkmalschutz-Auflagen verlangen Erst-Statik, anschließend manuelle Demontage Ziegel für Ziegel — keine Schreitbagger, kein Magnetabbau.
01Wo. 1
Bestandsaufnahme & Statik
Drohnen-Aufnahme, Probe-Öffnung, Statik durch Pohl Bad Marienberg, Denkmalschutz-Abstimmung mit UDB Westerwaldkreis.
02Wo. 2–3
Demontage Ziegel
Manuelle Demontage 248 m² Schieferdach. Probestücke historisch erhalten, archiviert für Bauakte.
03Wo. 3–5
Dachstuhl-Abbau
Bestand-Eichendachstuhl 1870 dokumentiert, fotografiert, abgebaut. Fünf Eichenbalken (>4 m, gesund) wiederverwendet.
04Wo. 5–8
Neuer Dachstuhl Eiche
Aufrichtung Eichen-Sichtdachstuhl, gezapfte Verbindungen nach historischem Vorbild — kein Stahl sichtbar, UDB-konform.
05Wo. 8–10
Dämmung Aufdach
240 mm Holzfaser zwischen Sparren + 60 mm Aufdach Steico. Dampfbremse Hochdruck-getestet, Foto-Dokumentation.
06Wo. 10–13
Schiefer-Eindeckung
Moselschiefer Rathscheck Mayen, altdeutsche Deckung 60 cm. 4-Mann-Team, jeden Schiefer einzeln sortiert.
07Wo. 13–14
Abnahme & Förder-Nachweis
UDB-Abnahme, BEG-EM-Verwendungsnachweis BAFA, iSFP-Bonus aktiviert, DEnGy-Antragsabschluss Land RLP.
Material-Pass · 13 Positionen
Was auf dem Hofgut wirklich liegt.
Vollständige Material-Liste mit Hersteller und Mengen. Sicherheitsdatenblätter und Lieferscheine als PDF in der Bauakte.
01Moselschiefer MayenPremium-Sortierung 30/60Rathscheck Mayen-Katzenberg · 65 km12.400 Stk.
02Eichenholz KonstruktionC30, KD 14% RestfeuchteSägewerk Bender, Burbach · 35 km28 m³
03Eichenholz Sicht-SparrenSortierung 1A, FOK gehobeltSägewerk Bender · ausgesucht42 Stück
04Holzfaser Steico UniversalWLG 040, 240 mmSteico Werk Czarnków (PL)252 m²
05Holzfaser Steico TopAufdach, 60 mm WLG 042Steico Werk Czarnków (PL)252 m²
06Dampfbremse Pro Clima Intellovariable sd-Wert-FoliePro Clima Schwetzingen280 m²
07Unterspannbahn AmpackAmpatop F2 USB-AAmpack DE/CH280 m²
08Konterlatten Lärche40×60 mm, KDSägewerk Bender · regional620 lfm
09Schiefernägel CuKupfer, 28 mmStockmeier Bielefeld22.000 Stk.
10Kupfer-VerblechungKehlen, Schornstein, AnschlüsseKlempner Müller Altenkirchen38 lfm
11Velux GPL-Dachfenster3-fach-Verglasung mit HitzeschutzVelux Hørsholm (DK)2 Stück
12Holzschutz KreidezeitLebensraum-Lasur naturKreidezeit Sehlem (NDS)14 Liter
13Wieder-Eingebaut: Bestand-EicheAus Abbau 1870 — fotografiertIn situ5 Balken
Vorher / Nachher / Drohne
Sechs Aufnahmen aus 14 Wochen.
Inkl. Drohnen-Aufnahme nach Fertigstellung — Standard-Leistung Walz seit 2023.
Vorher 1870
Dachstuhl-Abbau
Aufrichtung
Schiefer-Eindeckung
Nachher Frontalansicht
Drohne · Abnahme
DRONE
Drohnen-Foto-Doku inklusive: Bei jeder Sanierung/Neueindeckung machen wir vor Beginn und nach Abnahme einen Drohnen-Flug. Sie bekommen die Bilder als ZIP — gut für Versicherung, Wiederverkauf, eigene Doku.
Kosten · Förderung · Eigenanteil
Was das Hofgut am Ende kostete.
Brutto-Kosten Material + Lohn + 19% MwSt. Förderung BEG EM 15% + iSFP-Bonus 5% + DEnGy 25% — alle Anträge durch Walz gestellt.
Brutto-Kosten148.000 – 172.000 €
Förderung gesamt52.000 €
Eigenanteil Bauherr≈ 98.000 €
Pünktlich, sauber, ehrlich kalkuliert. 14 Wochen am Hofgut — kein lauter Streit, kein Müll-Chaos. Die Förderung ging ohne unser Zutun durch. Wir würden wieder.— Bauherrenfamilie S., Hachenburg-Altstadt · April–Juli 2025
Lesson 01
Drohnen-Statik vor allem.
Erst-Drohnen-Flug zeigte Tragwerks-Schäden, die vom Boden nicht sichtbar waren. Hat 6 Wochen Verzögerung erspart durch frühe Statik-Anpassung.
Lesson 02
UDB-Termin früh.
Untere Denkmalschutzbehörde 4 Wochen vor Baustart einbezogen — Material-Wahl Schiefer-Sortierung musste noch angepasst werden. Ohne Frühtermin: Vergabe-Stopp.
Lesson 03
Bestand wiederverwenden.
Fünf Bestand-Eichenbalken ohne Pilz-Befall wurden konstruktiv wieder eingebaut — historischer Wert + 4.200 € Material-Ersparnis.
Wir sind nicht der billigste Anbieter — aber wir sind der, der die Verträge auch in 5 Jahren noch findet.— Christian Walz · Hofgut Hachenburg-Altstadt, abgenommen 04/2025
Case-Study 02 · Holzbau Neubau
Marienstatt Neubau-Dachstuhl 2025.
Familien-Einfamilienhaus 184 m² Wohnfläche. Pfettendach mit komplett sichtbarer Konstruktion in heimischer Lärche. 11 Wochen, von Aufrichtung bis Eindeckung — kein Wetterausfall, kein Lieferengpass.
Phase-Timeline · Holzbau
Sechs Phasen, 11 Wochen.
Mit eigener Abbund-Vorbereitung in der Werkstatt — Aufrichtung in 4 Tagen am Bau.
01Wo. 1
Statik & Abbund-Plan
Tragwerksplaner Pohl Bad Marienberg, Holz-Liste an Bender Burbach, CNC-Abbund-Plan in unserem CAD.
02Wo. 2–4
Holz-Lager & Abbund
Lärche-Auswahl im Sägewerk, KD auf 14%, danach 3 Wochen CNC-Abbund in unserer Werkstatt Hachenburg.
03Wo. 5
Aufrichtung 4 Tage
Drei Bauleiter, Mobilkran, sichtbare Simpson-BFD-Verbinder schwarz beschichtet — 4 Tage zur Endhöhe.
04Wo. 6–8
Dämmung & Schalung
Holzfaser zwischen Sparren + 80 mm Aufdach, Schalung diagonal, Velux-Vorbereitung.
05Wo. 9–10
Eindeckung Premion
Creaton Premion Tonziegel matt-schwarz, 6.200 Stück. Klempner-Anschlüsse durch Müller Altenkirchen.
06Wo. 11
Velux & Abnahme
2× Velux GPL-3070 mit Solar-Rollladen vorbereitet (Strom-Bauseits), Statik-Abnahme, Dichtigkeitsprotokoll.
Material-Pass · 12 Positionen
Was im Marienstatter Dachstuhl verbaut wurde.
Sichtkonstruktion — alles was sichtbar ist, wurde sortiert. Verbinder bewusst sichtbar gestaltet.
01Lärche-Pfetten C24200×240 mm, sichtbarSägewerk Bender Burbach · 35 km14 Stück
02Lärche-Sparren C24100×220 mm, gehobeltSägewerk Bender · 1A-Sortierung68 Stück
03Stahl-Verbinder Simpson BFDschwarz beschichtet, Z-9.1-2226Simpson Strong-Tie Frankfurt82 Stück
04Creaton PremionTonziegel matt-schwarz, FH-TCreaton Wertingen · Werksabholung6.200 Stk.
05Holzfaser Steico Flex 38WLG 038, zwischen Sparren 200 mmSteico Werk Czarnków (PL)192 m²
06Holzfaser Aufdach Steico Top80 mm, druckfest WLG 042Steico Werk Czarnków (PL)192 m²
07Schalung Lärche-Brett22×140 mm, diagonal verlegtSägewerk Bender · regional220 m²
08Velux GPL-30703-fach Hitzeschutz, Solar-RL vorber.Velux Hørsholm (DK)2 Stück
09Dampfbremse Pro ClimaIntello plus, sd-variabelPro Clima Schwetzingen220 m²
10Konterlatten Lärche40×60 mm, druckimprägniert nichtBender · KD luftgetr.480 lfm
11EdelstahlschraubenSPAX HI Force 8×220SPAX Ennepetal (DE)2.400 Stk.
12Lärche-Lasur AuroNaturöl Innen-SichtAuro Braunschweig28 Liter
Werkstatt → Bau → Sicht
Vom Sägewerk bis zur Sichtkonstruktion.
Sechs Aufnahmen über 11 Wochen — inkl. Drohnen-Übersicht des fertigen Pfettendachs.
Werkstatt-Abbund
Rohbau bereit
Aufrichtung Tag 2
Sicht-Verbinder
Innenansicht
Drohne · fertig
DRONE
Drohnen-Übergabe-Foto: Pfettendach Marienstatt 38° Süd-Lage — Drohnen-Aufnahmen 4K als Übergabe-Geschenk und für Energie-Ausweis-Erfassung.
Kosten · Sichtdachstuhl 184 m²
Was der Marienstatter Dachstuhl kostete.
Holzbau-Neubau ist nur über KfW 261 förderfähig (KfW-Effizienzhaus-Stufe). Bauherr entschied sich gegen KfW (Bürokratie) — keine Förderung kalkuliert.
Brutto-Kosten92.000 – 108.000 €
Förderung— (Verzicht)
Eigenanteil Bauherr≈ 100.000 €
Walz hat den Dachstuhl nicht gebaut, sondern entworfen. Der Sichtbalken oben im Wohnzimmer ist heute das, was Besucher zuerst sehen. Geld gut angelegt.— Bauherr H., Marienstatt · Februar–April 2025
Lesson 01
Werkstatt-Abbund spart Tage am Bau.
3 Wochen CNC-Abbund in der Werkstatt → 4 Tage Aufrichtung. Wäre vor Ort zugesägt worden: 2 Wochen mehr Bauzeit + 12 % Mehrkosten.
Lesson 02
Holzfeuchte vor Aufrichtung messen.
Lärche im Sägewerk auf 14 % heruntergetrocknet. Bei höherer Feuchte: nachträgliches Schwinden + Verbinder-Lockerung. KD-Protokoll im Auftrag.
Lesson 03
Sicht-Verbinder bewusst gestalten.
Simpson BFD schwarz beschichtet — der Bauherr wollte den industriellen Look. Klassische, versteckte Verbinder hätten 1.800 € weniger gekostet.
Holz darfst Du nicht zwingen. Drei Wochen KD im Sägewerk sparen drei Wochen Ärger am Bau.— Bernd Walz, 2. Generation · Marienstatt-Aufrichtung 2025
Case-Study 03 · Förder-Komplexität
Höchstenbach PV + Aufdach 2024.
Bestandsdach 1985, 168 m² Süd-Lage. Aufdach-Holzfaser-Dämmung 200 mm + neue Tonziegel + 12 kWp PV mit 10 kWh Speicher — alles in einem Schwung. KfW-261 + BAFA-EM + EEG-Anmeldung gleichzeitig durch Walz koordiniert.
Phase-Timeline · Förder-Tanz
Acht Phasen — davon drei Antragsverfahren.
BAFA, KfW, Netzbetreiber EEG — alles parallel. Walz koordiniert Termine und Verwendungsnachweise, Bauherr bekommt Förderung gutgeschrieben.
01Wo. -8
iSFP & BAFA-Antrag
Sanierungsfahrplan durch Walz dena-Berater. BAFA-EM-Antrag eingereicht — Bestätigung Pflicht VOR Baustart.
02Wo. -4
KfW-270 PV-Kredit
Hausbank Sparkasse Westerwald, KfW-270-Kredit für PV+Speicher (3,8 % p.a.). Tilgungsplan 10 Jahre.
03Wo. -2
EEG-Anmeldung
Westnetz GmbH Anmeldung 12,1 kWp Volleinspeisung. EEG-Vergütung 8,03 ct/kWh fixiert für 20 Jahre.
04Wo. 1–2
Demontage Bestandsdach
Tonziegel 1985 abgenommen, Glaswolle 60 mm entsorgt (KMF-Sondermüll), Dachpappe entfernt.
05Wo. 3–4
Aufdach-Dämmung
Steico Holzfaser 200 mm Aufdach in 2 Lagen kreuzverlegt. Pro-Clima-Dampfbremse Hochdruck-getestet.
06Wo. 5–6
Eindeckung anthrazit
Creaton Tonziegel anthrazit-engobiert. Sparren-Aufstockung für PV-Hakenmontage vorbereitet.
07Wo. 7
PV-Montage Lichtwerk
Partner Lichtwerk WW: 26 Module Meyer Burger Glas-Glas, Wechselrichter SMA, BYD-HVS 10,2 kWh.
08Wo. 8
Inbetriebnahme & Verwendungsnachweis
Westnetz-Zählersetzung, BAFA-Verwendungsnachweis, KfW-Verwendungsnachweis. Förderung-Auszahlung in Wo. 14.
Material-Pass · 14 Positionen
Was am Höchstenbacher Dach jetzt arbeitet.
Inkl. PV-Module, Wechselrichter und Speicher. Lichtwerk Hachenburg als Solartechnik-Partner — Meister-Elektro mit BAFA-Listung.
01Creaton Tonziegel anthrazitengobiert, FH-T Hagelklasse 5Creaton Wertingen · Werksabholung5.600 Stk.
02Holzfaser Steico Top 100 mmWLG 042, druckfest, Lage 1Steico Werk Czarnków (PL)172 m²
03Holzfaser Steico Top 100 mmWLG 042, druckfest, Lage 2 kreuzSteico Werk Czarnków (PL)172 m²
04Pro Clima Intello plusDampfbremse sd-variabelPro Clima Schwetzingen192 m²
05Konterlatten Lärche40×60 mm KD luftgetrocknetSägewerk Bender Burbach320 lfm
06Aufstockungs-Sparren40×80 mm Fichte für PV-LastSägewerk Bender Burbach220 lfm
07PV-Module Meyer Burger Glas-GlasWhite-Performance 400 WpMeyer Burger Freiberg (D)26 Stück
08PV-Hakenmontage K2 SystemsEdelstahl A2, Z-14.4-1234K2 Systems Renningen (D)52 Stück
09Wechselrichter SMA TripowerSTP 12.0 — 12 kW 3-phasigSMA Niestetal (D) via Lichtwerk1 Stück
10Speicher BYD HVS 10.210,24 kWh LiFePO4BYD Storage via Lichtwerk WW1 System
11Smart-Meter SMA Energy Meter3-phasig, EEG-konformSMA via Lichtwerk WW1 Stück
12DC-Verkabelung Solarflex4 mm² UV-beständig schwarzHelukabel Hemmingen120 lfm
13Velux GPU-Solar-Rolladennachgerüstet 1 Bestand-FensterVelux Hørsholm (DK)1 Stück
14Glaswolle 60 mm EntsorgungKMF-Sondermüll, NDS-AnlageVeolia Limburg-Weilburg10 m³
Bestand 1985 → PV 2024
39 Jahre Sprung in 8 Wochen.
Sechs Aufnahmen vom Bestand bis zur Drohnen-Aufnahme der fertigen PV-Anlage.
Bestand 1985
Demontage
Aufdach-Dämmung
Eindeckung
PV-Montage
Drohne · 12 kWp
DRONE
Drohnen-Aufnahme bei PV-Verkauf wichtig: Heizungs-Modernisierung, Energieausweis 2026 oder Hausverkauf — die 4K-Drohnen-Aufnahme der PV-Module dokumentiert Zustand und Modul-Layout für Versicherung und Käufer.
Kosten · Förderung · Amortisation
Was Höchstenbach unter dem Strich kostete.
BEG EM 20 % auf Dämmung-Kosten + KfW 270 als Voll-Investitions-Kredit für PV. Zinslast PV durch Eigenstrom + EEG-Vergütung gedeckt.
Brutto-Kosten gesamt62.000 – 74.000 €
Förderung BEG + KfW≈ 18.000 €
Eigenanteil · Amort. 9 J.≈ 48.000 €
Wir haben mit drei Anbietern gesprochen. Walz war der einzige, der BAFA, KfW und EEG aus einer Hand abgewickelt hat. Ohne diese Koordination hätten wir aufgegeben.— Bauherrenfamilie B., Höchstenbach · Oktober–November 2024
Lesson 01
BAFA vor Baustart, immer.
Antragsbestätigung MUSS vor Auftragsvergabe vorliegen — sonst keine Förderung. Walz reicht 6–8 Wochen vor Baustart ein.
Lesson 02
Aufdach + PV in einem Schwung.
Wer erst Dämmt und 2 Jahre später PV macht, zahlt 12.000 € mehr (Gerüst 2×, Dachhaken nachträglich = Dichtigkeitsrisiko). Immer parallel planen.
Lesson 03
Solarteur-Partner ist Pflicht.
Lichtwerk WW sitzt 0 km von uns. Synchron-Termine zwischen Dach-Eindeckung und Modul-Montage sparen 1 Woche und vermeiden Schäden an frischem Dach.
Partner-Betriebe
Mit wem wir eng zusammenarbeiten.
Spengler, Solarteur, Statiker, Heizung — fest an der Hand. Sie haben einen Ansprechpartner: uns. Wir koordinieren, Sie zahlen einmal.
Spenglerei
Klempner Müller GmbH
Dachrinnen, Kupfer-Verblechungen, Schornsteinkränze. Seit 1998 fester Partner — kennen unsere Detail-Standards.
Altenkirchen · 18 km
Solartechnik
Lichtwerk Westerwald GmbH
PV-Auslegung, Wechselrichter, Speicher. Meister-Elektrobetrieb mit BAFA-Listung — wir sind beide registriert.
Hachenburg · 0 km
Heizung & WP
Wärmewerk Reuß OHG
Wärmepumpen Buderus + Stiebel Eltron, hydraulischer Abgleich. Synchron-Termine bei Komplettsanierung.
Westerburg · 25 km
Statik
Tragwerksplaner Pohl
Prüfingenieur Holzbau Kammer RLP. Statik für Sichtdachstühle und Aufdach-PV-Lasten — alles in 5 Werktagen.
Bad Marienberg · 14 km
Was unsere Kunden sagen
"Pünktlich, sauber, ehrlich kalkuliert. Wir würden wieder."
— Familie Schmidt, Hofgut-Bauherrin 2025
Ihr Projekt
Auf der Liste für 2026/2027.
Wir planen aktuell Aufträge für Saison 2026. Frühe Anfragen sichern bessere Preise — Material wird teurer.
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