Persönlich, nicht digital.

Im Bestellerprinzip 3,57% inkl. USt., geteilt zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer. Wir berechnen erst nach erfolgreichem Notarvertrag — keine Vorab-Kosten.

Kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten ein schriftliches Gutachten mit Marktwert-Spannweite (5% Toleranz nach oben/unten). Auch wenn Sie sich gegen einen Verkauf entscheiden, dürfen Sie das Gutachten behalten.

Nein. Wir konzentrieren uns auf Verkauf von Eigenheim-Immobilien. Für Vermietung empfehlen wir Kollegen in Hachenburg, an die wir gerne vermitteln.

Westerwald-Kreis & Altenkirchen-Kreis. Hachenburg, Westerburg, Altenkirchen, Bad Marienberg, Höchstenbach, Marienstatt — und alles dazwischen. Größere Anwesen ab 800.000 € auch bis Köln-Bonn-Achse.

Weil wir jeden Verkauf persönlich begleiten — vom ersten Foto bis zur Schlüsselübergabe. Das geht nicht im Akkord. Lieber wenige sehr gut betreuen als viele auf Schiene halten.

Faustregel Westerwald: ~8,3% Nebenkosten. Im Detail: Grunderwerbsteuer 5,0% (Rheinland-Pfalz, einmalig ans Finanzamt), Notar & Grundbuch 1,5% (an Notariat & Grundbuchamt), Maklergebühr 1,785% inkl. USt. (Käufer-Anteil bei geteilter Provision). Bei Kaufpreis 875.000 € sind das ca. 72.500 € zusätzlich.

Aktuell 5,0% des notariell beurkundeten Kaufpreises (Stand 2025). Sie wird vom Finanzamt nach der Notar-Beurkundung in Rechnung gestellt — fällig binnen einem Monat, ohne Zahlung keine Eintragung im Grundbuch. Wichtig: Bei Familien-Veräußerungen (Eltern → Kinder) entfällt sie unter bestimmten Voraussetzungen.

Üblicherweise ~1,5% des Kaufpreises (Notargebühr nach GNotKG + Grundbuchamt-Eintragungs­gebühr). Käufer trägt diese Kosten alleine. Notar-Wahl liegt grundsätzlich beim Käufer; in der Praxis schlägt der Verkäufer einen Hachenburger oder Westerburger Vertrauens-Notar vor — Sie können aber jeden Notar in Deutschland wählen.

Idealtypisch ~6–10 Wochen vom Kaufentscheid bis Notartermin: Reservierungs­vereinbarung (Tag 1–3), Finanzierungs-Bestätigung (Woche 2–4), Vertragsentwurf vom Notar (Woche 4–5), Prüfung durch beide Seiten (Woche 5–6), Notar-Beurkundung (Woche 7–8). Schlüsselübergabe nach Kaufpreis-Eingang, üblicherweise Woche 10–12.

Bei uns: ja. Wir prüfen vor der ersten Besichtigung Bonität (Schufa) und Finanzierungs-Eckwerte. Klingt streng — schützt aber Verkäufer und Sie. Sie wissen vorab, in welchem Rahmen Sie bieten können, und Verkäufer sehen nur ernsthafte Interessenten. Bonitäts-Check ist für Sie kostenfrei.

Ja, sehr empfehlenswert ab 600.000 € Kaufpreis. Wir vermitteln zertifizierten Bausachverständigen (~380 € pauschal, zu Ihren Lasten) — er begleitet Sie zur zweiten Besichtigung, prüft Dach, Keller, Fundament, Heizung, Elektrik und liefert schriftlichen Bericht binnen 5 Werktagen.

Bei Bestand-Sanierung: KfW 261 (Energetische Sanierung, bis 150.000 € pro Wohneinheit, 5–25% Tilgungszuschuss), BAFA Heizungstausch (bis 70%). Für Erstkäufer: KfW 124 (Wohneigentum, 100.000 € zu 2,8% effektiv, Stand 2025). Wir geben Ihnen die Kontakte zu Bank-Beratern, die das im Antrag begleiten.